Gut geschnittene Altbauwohnung am Ruinenberg

Schmiedegasse 2 | 14469 Potsdam

Preise

Kaufpreis:
375.000,00 €
Hausgeld:
202,41 €
Käuferprovision:
2,98% inkl. MwSt
Hinweise zur Courtage:
zahlbar durch den Käufer
Wohnfläche ca.:
60,09 m²
Zimmer:
2

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Einbauküche
Parkettboden
Zentralheizung
Kabel / Sat / TV Empfang

Energiepass

Ihr Ansprechpartner

Regine Thorn
+49 178 4898444
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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des sehr schön sanierten Altbaus und ist neben dem Treppenhaus auch über einen Aufzug zu erreichen. Sie besteht aus 2 Zimmern mit offener Küche, Bad sowie einem geräumigen Balkon mit Westausrichtung. Parkettböden und moderne weiße Holztüren sowie geputzte Wände unterstreichen den hochwertigen Charme dieser Wohnung. Eine Einbauküche rundet den Eindruck ab. Die Wohnung ist vermietet und wird als Büro genutzt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Schöner kann man sich private Wohnidyllen kaum vorstellen: eingebettet in das grüne Umfeld von Potsdam-Sanssouci – in prominenter Lage am Fuße des Ruinenbergs – im Herzen einer der kulturhistorisch wertvollsten Stätten Deutschlands! Umgeben von königlichen Gärten und geschützt von einer hohen, mit glasierten Ziegeln gedeckten Mauer entstand hier vor 10 Jahren durch eine anspruchsvolle Revitalisierung ein eindrucksvolles Denkmal-Ensemble. Das über 19.000 m² große Gesamtareal ist Teil einer historischen Kavallerie.Kaserne – einst Quartier des 1. Garde-Ulanen-Regiments. Der Park Sanssouci und der Neue Garten mit dem Heiligen See sind in wenigen Minuten zu erreichen und laden zum Joggen oder einfach nur zum Spazierengehen ein. Tramlinien und ein dichtes Busnetz sowie der Potsdamer Hauptbahnhof mit Anschluss an Regionalbahn und die S-Bahnlinie sind nur wenige Minuten entfernt. So erreicht man in einer guten halben Stunde das Zentrum von Berlin.
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