Das 1997 errichtete Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet den Rahmen für ein Zuhause mit vielen Vorzügen: ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine eigene Südterrasse mit Garten. Eine Kombination, die den Alltag bereichert und Raum für persönliche Wohnträume schafft. Schon beim Eintreten spüren Sie, wie unkompliziert Wohnen hier sein kann. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume auf kurzen Wegen. Die gut durchdachte Aufteilung nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll und schafft Platz für das, was Ihnen wichtig ist. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich. Durch die breite Fensterfront strömt reichlich Tageslicht herein, die Räume wirken offen, freundlich und einladend. Stellen Sie sich vor, wie Sie es sich auf dem Sofa gemütlich machen, mit Freunden am Esstisch zusammensitzen oder Ihren persönlichen Arbeitsplatz einrichten. Hier findet das Leben seinen Platz – ganz nach Ihren Vorstellungen. Nur wenige Schritte weiter wartet ein echtes Highlight: Ihre eigene Südterrasse. Die Sonne im Gesicht, ein Kaffee in der Hand und das beruhigende Grün direkt vor Ihnen – so beginnt der Tag besonders schön. Nach Feierabend wird die Terrasse zum Lieblingsplatz, am Wochenende zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Nähe zu Natur und Wasser verleiht dem Wohnen in Werder (Havel) einen zusätzlichen Reiz. Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre praktische Gestaltung. Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich und kurze Wege beim Kochen. Im ruhig gelegenen Schlafzimmer finden ein Doppelbett und großzügige Kleiderschränke bequem Platz. Das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Besonders angenehm: Ihr Auto steht auf dem eigenen Außenstellplatz, während der Kelleranteil zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Koffer und saisonale Dinge bietet. So bleibt in der Wohnung mehr Platz zum Leben.

Willkommen in der Blütenstadt vor den Toren Potsdams. Werder (Havel) steht für Lebensqualität zwischen Wasser, Obstgärten und Weinbergen. Wer hier zu Hause ist, braucht für Erholung keinen Urlaub, denn sie beginnt direkt vor der Haustür. Die Lage Am Weinberg verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allem, was den Alltag besonders macht. Die Havel und die reizvolle Brandenburger Seenlandschaft liegen ganz in der Nähe. Spaziergänge, Radtouren und Wassersport gehören hier zum Lebensgefühl. Im Frühjahr verwandelt die berühmte Baumblüte die Region in ein farbenfrohes Blütenmeer und das traditionelle Baumblütenfest lockt Gäste aus ganz Deutschland an. Beruflich und privat sind Sie bestens angebunden. Potsdam mit seinen Schlössern, Parks und Kulturangeboten erreichen Sie in wenigen Minuten, und auch Berlin ist gut erreichbar. Der Bahnhof Werder (Havel) bietet Regionalbahnverbindungen in die Hauptstadt, und über die nahe Autobahn (A10) und die Bundesstraße sind Sie schnell überall im Umland. Das macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, Homeoffice-Nutzer und alle, die das Beste aus beiden Welten wollen. Die charmante Altstadt auf der Havelinsel lädt mit Cafés, Restaurants, Fischräuchereien und kleinen Geschäften zum Bummeln ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen finden Sie in Werder bequem vor Ort. Das ist ideal für Familien, für Paare und für alle, die entspannt, aber nicht abgeschieden leben möchten. Obstplantagen, Weinberge, Uferwege und Wälder machen die Umgebung zum Paradies für Radfahrer, Wanderer, Jogger und Naturliebhaber. Ob Sonnenuntergang an der Havel, Kaffee am Wasser oder Wochenende im Grünen: Die Freizeitmöglichkeiten sind so vielfältig wie die Landschaft. Nähe zu Berlin und Potsdam, Wasser und Natur: Diese Kombination macht Werder (Havel) zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Eine Entscheidung für Lebensqualität und eine wertstabile Investition.