Der charmante Hof in Kartzow bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl als privater Landsitz als auch für eine gewerbliche Nutzung. Denkbar sind die Haltung von Pferden oder sonstigen Tieren oder die Schaffung von Ferienunterkünften. Die historische Bausubstanz verleiht dem Hof einen einzigartigen, authentischen Charakter, der sich harmonisch in die idyllische Dorfkulisse einfügt. Das großzügige Landhaus mit seinen bestehenden 4 Zimmern und 2 Bädern, sowie einer großen Einbauküche im Erdgeschoss verbindet moderne Elemente mit einem ländlichen Stil und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder ein Homeoffice. Darüber hinaus bietet das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 100 m² Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums z.B. mit 3 weiteren Zimmern und 2 Bädern– ideal für zukünftige Ausbaumaßnahmen nach individuellen Vorstellungen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert mit ca. 140 m² zusätzlichen Raum, der vielseitig nutzbar ist, etwa als Lager, Hobbyraum oder Werkstatt. Auf dem weitläufigen 5.189 m² großen Grundstück befinden sich mehrere historische Nebengebäude, darunter eine Fachwerkscheune, ein ehemaliger Kuhstall, sowie eine Scheune, die zusätzlichen Platz für Lagerung oder andere gewerbliche oder private Nutzungen bieten. Der Gartengestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Der Hofcharakter verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre, die Raum für individuelle Entfaltung bietet. Dank einer modernen Luftwärmepumpe ist das Anwesen energetisch effizient und umweltfreundlich beheizt. Ob Sie das Landleben genießen oder Ihre kreativen und unternehmerischen Ideen umsetzen möchten – dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Visionen in einer reizvollen, naturnahen Umgebung.

Kartzow ist ein ruhiges, ländliches Dorf, das nur etwa 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt liegt. Es bietet eine idyllische Atmosphäre, eingebettet in die Brandenburger Landschaft mit viel Grün und Natur. Die Nähe zu Potsdam und Berlin macht diesen Standort sowohl für Pendler als auch für Menschen attraktiv, die sich ein Leben im Grünen wünschen, aber nicht auf die städtische Infrastruktur verzichten möchten. Potsdam (ca. 15 km): Potsdam ist bekannt für seine Schlösser und Gärten, besonders das Schloss Sanssouci. Die Stadt bietet eine lebendige Kulturszene, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitaktivitäten. Berlin (ca. 35 km): Die Hauptstadt Deutschlands ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten.

Bodenbeläge Hochwertige Fliesen in den Nassräumen und im Eingangsbereich sowie edles Parkett in den Wohnräumen schaffen eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre. Bäder im Erdgeschoss Badezimmer 1: Das Tageslichtbad ist mit einer großen Badewanne, sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Badezimmer 2: Tageslichtbad mit Dusche Einbauküche Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet hochwertige Geräte sowie viel Stauraum. Hier können Sie sofort mit dem Kochen beginnen. Keller Mit seinen ca. 140 m² bietet der voll unterkellerte Bereich ausreichend Platz für eine Waschküche, Lagerflächen und sogar einen Hobbyraum. Dachgeschoss Mit ca. 100 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss können Sie Ihre Wohnfläche erweitern und neue Lebensräume schaffen. Ob mehrere zusätzliche Schlafzimmer, Bad, gemütliches Homeoffice oder kreatives Atelier – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Der Hof in Kartzow stellt ein einmaliges Angebot dar, das sowohl durch seine idyllische Lage als auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Dieses Anwesen bietet viel Potenzial und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Dieses Objekt ist eine attraktive Investition in eine ländliche Immobilie, die durch ihre Nähe zu Potsdam und Berlin zusätzlich an Wert gewinnt. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Erreichbarkeit macht diesen Hof zu einer besonderen Gelegenheit. Einkaufsmöglichkeiten - Nahkauf - REWE Schulen - Neue Grundschule Marquardt - Regenbogenschule Fahrland - Leonardo-da-Vinci Gesamtschule Kitas - Fröbel Kindergarten, Neu Fahrland - Kita Zwergenhaus, Fahrland