Bezugsfertige 2-Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse, EBK und Tageslichtbad

Heinrich-Mann-Allee 104 | 14473 Potsdam

Preise

Kaufpreis:
325.000,00 €
zzgl. MwSt:
Hausgeld:
241,60 €
Wohnfläche ca.:
45,97 m²
Zimmer:
2

Ausstattung

Fernwärme

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Endenergiebedarf:
62,00

Ihr Ansprechpartner

Anne Dzaack
+49 176 20960564
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Objektbeschreibung

Humboldt-Zwillinge - Neubau - Das familiäre Bauprojekt bietet 13 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern auf 45 bis 110 Quadratmetern. Durchdachte Grundrisse, eine gehobene Ausstattung sowie Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradraum sorgen für angenehmes Wohnen ganz nach den Bedürfnissen der Nutzer. Das Besondere im Dachgeschoss: Dank vorgesetztem Walmdach keine Schrägen! Die zu den Wohnungen gehörenden Parkplätze - auf Wunsch mit Ladesäule - befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Lage

- Bus + Bahn < 100 m entfernt - 5 Min. zum Hauptbahnhof oder ins Stadtzentrum - gute Anbindung zur Schnellstraße, die zur Autobahn führt - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Schulen sowie Sport- und Freizeitanlagen in direkter Nachbarschaft - Die Landeshauptstadt Potsdam gilt als eine der schönsten Städte Deutschlands, mit historischer als auch moderner Bausubstanz, königlichen Parks und Schlössern, vielen kleinen grünen Oasen und reichlich Wasser – die Havel und Havelseen durchziehen die Stadt. Entsprechend umfassend ist das Freizeitangebot von Kunst, Musik, Theater, Jugendkultur und natürlich Sport. Die Humboldt-Zwillinge zeichnen sich besonders durch ihre zentrale Lage im Stadtgebiet aus. Das Quartier entlang einer der Magistralen ist verkehrstechnisch gut erschlossen, dennoch liegt es eingebettet im Grünen. Etwa 100 Meter entfernt vom Grundstück befinden sich Haltestellen für Straßenbahn und Bus. Ob mit dem Nahverkehr oder dem Auto – Sie sind in kaum fünf Minuten am Hauptbahnhof oder im Stadtzentrum – oder in der Natur. Ebenso ist die Schnellstraße mit direkter Verbindung zur Autobahn nach Berlin oder Magdeburg in wenigen Minuten erreichbar. Als Fahrradfahrer profitieren Sie von einem gut ausgebauten Radwegenetz. Potsdam als Stadt des Tourismus und der Wissenschaft sowie Verwaltungszentrum ist seit Jahren Zuzugsgebiet. Vor allem junge Familien zieht es in die größte Stadt Brandenburgs, die zudem die unmittelbare Nähe zu Berlin zu bieten hat. Unweit der Humboldt-Zwillinge befindet sich Potsdams renommiertes Humboldtgymnasium, die Internationale Gesamtschule ist etwa einen Kilometer entfernt.

Ausstattung

Qualität der Ausstattung - Dachgeschoss ohne Schrägen dank vorgesetztem Walmdach (verbesserte Isolierung) - Elektrische Rollläden auf allen Etagen - Echtholzböden - hochwertige Fliesen + Sanitärprodukte - Einbauküche von Allmilmö mit Elektrogeräten von Bosch/Siemens - Farbbild-Gegensprechanlage - Parkplätze direkt auf dem Grundstück und auf Wunsch mit Ladesäule - am Fernwärmenetz angeschlossen!
Kontakt

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