Büro für stilles Gewerbe Diese ca. 70 m² große Büroeinheit bietet zwei gut geschnittene, helle Büroräume (ca. 32 m² und 17 m²), die sich flexibel als Einzel- oder Teamarbeitsplätze nutzen lassen. Der zentrale Flur (ca. 10 m²) eignet sich ideal als Empfang oder Wartebereich. Zwei getrennte WCs, darunter ein Kunden-/Patienten-WC, bieten optimale Voraussetzungen für Kanzlei- oder Praxisbetrieb. Ein echtes Highlight ist die Loggia, perfekt für die Kaffeepause im Freien. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung, zudem kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Sofort bezugsfrei!

Die Gewerbeeinheit befindet sich in exklusiver Lage der Nauener Vorstadt, einer ruhigen, von Villen und gepflegten Gärten geprägten Straße unweit des Schloss Cecilienhof und des weitläufigen Neuen Gartens. Diese geschichtsträchtige Umgebung bietet ein repräsentatives Flair – ideal für Büros mit gehobenem Anspruch, kreative Arbeitswelten oder beratende Dienstleister. Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Belvedere auf dem Pfingstberg oder dem Heiligen See unterstreicht den besonderen Charme dieses Standorts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Straßenbahnhaltestelle Puschkinallee sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und verbinden die Adresse mit der Potsdamer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Lage über die Bundesstraßen B1 und B273 gut erreichbar. Kleine Restaurants und Cafés befinden sich im Neuen Garten und Alexandrowka und machen den Standort zur Erholung in der Mittagspause attraktiv.