Willkommen in Ihrer neuen Hochparterre-Wohnung in der begehrten Berliner Vorstadt von Potsdam! Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1910 mit vier Etagen. Auf rund 94 m² genießen Sie eine kluge Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Treten Sie ein in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, wo große Fenster für eine freundliche Atmosphäre sorgen und zum Entspannen einladen. Die Wohnung bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das Sie flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Esszimmer gestalten können. Im Badezimmer erleben Sie echte Wohlfühlmomente: Duschen Sie unter der modernen Brause, entspannen Sie in der Badewanne und genießen Sie die angenehme Fußbodenheizung. Ein Fenster sorgt zusätzlich für Tageslicht und frische Luft. Auch die hochwertige Einbauküche begeistert – hier kochen Sie mit Freude und profitieren ebenfalls von einer Fußbodenheizung. Verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Westterrasse im Garten oder genießen Sie den Morgen und Abend auf der lauschigen Loggia mit Ostausrichtung. Beide Außenbereiche schenken Ihnen wertvolle Augenblicke im Freien und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise. Im Keller lagern Sie Ihre Dinge bequem im zugehörigen Abteil. Das Wohnhaus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 399 € bleibt diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern auch wirtschaftlich interessant. Erleben Sie, wie urbanes Leben und naturnahe Erholung in Potsdam perfekt zusammenfinden. Verpassen Sie diese seltene Kaufgelegenheit nicht! Die Wohnung können Sie sofort oder nach Absprache beziehen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Leben, wo Potsdam am schönsten ist – in der Berliner Vorstadt! Inmitten einer der prestigeträchtigsten Gegenden Potsdams entdecken Sie eine Wohnung, die urbanes Flair und entspannte Naturnähe perfekt vereint. Eingebettet in eine malerische Umgebung, genießen Sie hier jeden Tag die harmonische Mischung aus Stadtleben und Naturidylle. Beim Spaziergang durch die Nachbarschaft spüren Sie den historischen Charme auf Schritt und Tritt. Prachtvolle Villen und liebevoll erhaltene Altbauten prägen das Bild dieser exklusiven Wohngegend und erzählen von einer glanzvollen Vergangenheit. Nur wenige Schritte entfernt laden der Heilige See und die Havel dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen – beim Joggen, Flanieren oder bei entspannten Stunden am Wasser. Wer Lust auf Kultur, Kulinarik oder Shopping verspürt, erreicht in wenigen Minuten das lebendige Zentrum Potsdams. Erleben Sie hochwertige Gastronomie, entdecken Sie exklusive Boutiquen und tauchen Sie ein in eine vielfältige Kulturszene. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie schnell ins Potsdamer Zentrum oder pendeln bequem in die Metropole Berlin. Genießen Sie die einzigartige Verbindung aus ruhigem, gehobenem Wohnen und urbaner Lebendigkeit. Diese Immobilie bietet Familien und Berufstätigen eine stilvolle Rückzugsoase, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

- Fertigparkett in den Wohnräumen und Flur - Deckenhöhe: 3,60 m - Badezimmer mit erstklassigen Fliesen - Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne und Waschmaschinenanschluss - integrierte direkte und indirekte Deckenbeleuchtung im Bad - Geflieste Küche mit moderner Einbauküche - Fußbodenheizung in Küche und Bad - Einladende Terrasse an der Küche - Lauschige Loggia an einem der Zimmer - Praktischer Kellerraum verfügbar - Effiziente Zentralheizung mit Erdgasbefeuerung

- komplette Sanierung des Wohnhauses im Jahr 2000 - Bad und Küche im Jahr 2019 erneuert - Die Wohnung können Sie sofort oder nach Absprache beziehen. - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe - Zahlreiche Bäcker, die frische Backwaren anbieten - Vielfalt an Restaurants für kulinarische Genüsse - Kindergarteneinrichtungen in der Umgebung, ideal für Familien - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) mit Straßenbahn und Bus